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购房交易失败跳楼身亡 竟会发生这种事

　　没想到，这一开场白让原本剑拔弩张的当事人安静了下来，都与代理律师开始了私下的协商。几轮交涉下来，阿力通过律师主动提出，愿意解除购房合同，归还房屋，但是双方对于补偿款的数额差距较大。

　　阿力的主动让步，让原本不明朗的局面豁然清晰。“乍一看，差距很大，其实仔细想，双方在解决问题的层面上已经高度一致，都愿意解除合同。至于数字的差距，就需要法官来做调解工作了。 ”从9点到12点，3个小时里，从分歧到让步再到意见一致，双方以王女士一方补偿40万元，阿力返还涉案房屋达成调解协议。虽然履行的时间延迟到春节之后，为了让双方当事人安心，钱朝保法官承诺，案件不会移交法院执行局，将由自己按时督促，确保双方履行调解协议内容。

　　2月底，钱朝保法官便将双方当事人约至法院，按照调解协议，征求双方履行的意见。 3月初，阿力搬出了涉案房屋，王女士也将补偿款通过法院代为转给了阿力。

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　　2008年次贷危机前，美国年轻人买房需要付的首付超低，甚至有零首付的现象。银行贷款批得也容易。现在银行谨慎多了，首付也提高了，一般为5%-20%。

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