“放假回来,原本以为只是少了个卫生间,没想到连购房资格都没了。”一位深圳购房者在面对国庆期间楼市调控时无奈感叹。
10月4日晚间,深圳市出台新一轮房地产调控政策“深八条”:非本地户籍购房者的社保缴纳年限由3年改为5年,信贷要求在这一波调控浪潮中也堪称“最严”。
值得注意的是,这已是继“3·25”政策之后深圳年内进行的第二次调控。
2016年3月25日,深圳市颁布了“社保1改3、二套房首付最低4成”的调控政策,这使得今年二季度深圳楼市成交量几乎腰斩。但房价仍一路狂奔。
根据深圳市规土委数据,深圳9月新房成交均价为61600元/平方米,比去年同期涨幅超过7成。从全国范围来看,易居智库研究中心数据显示,今年深圳房价同比上涨为全国第二,环比涨幅为前六。
因此,在深圳房价降温上,从“供给侧”和“需求侧”两端同时发力的“深八条”被寄予厚望。
深圳市规土委主任王幼鹏10月11日在通报房地产调控政策情况时表示:“深八条”出台以来,房地产市场保持了平稳运行,预计接下来深圳楼市成交量在9月份基础上进一步下降,价格也将有望下调。
王幼鹏还指出,国庆期间规土委对40个在售房地产项目、66家房地产中介机构进行了现场检查,查处了3个在售项目和11家中介机构。其中包括了涉嫌违规改建、社会反响较大的“6平米鸽子笼”项目侨城尚寓。
经济观察报查阅了10月以来深圳市规土委每日更新的房地产成交数据。数据显示:10月1日至11日,深圳新建商品住宅共成交1466套,均价为46968元/平方米,与9月61600元/平方米的均价相比下跌了23。75%。
2024-04-26 09:31:29
2024-04-26 09:44:40
2024-04-25 09:56:50
2024-04-25 09:53:31
2024-04-24 11:07:23
2024-04-24 11:09:22
2024-04-22 10:35:22
2024-04-22 10:40:16
2024-04-17 10:15:49
2024-04-17 10:09:04
2024-04-17 09:46:33
2024-04-17 10:00:32