“70城房价环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。”3月15日,国家统计局公布了2021年2月的70城房价数据。
其中,4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
房价继续上涨,原因在哪里?接下来的楼市行情将如何走?
楼市“小阳春”蔓延
“2月房价上涨幅度有所抑制,但上涨依然是主流。”中原地产首席分析师张大伟认为。
在新房方面,2020年12月有42城房价环比上涨,处于疫情控制后的低位。2021年1月出现了明显反弹,新房价格环比上涨城市高达53个。到了2月,则达到了56个城市。
2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网
在二手房方面,根据国家统计局披露的2020年12月70城二手房房价数据,上涨城市38个。2021年1月高达49个城市,2月则增加至55个城市。
“2月份,受到多地政府‘就地过年’号召以及多数售楼处春节期间‘不打烊’影响,加之政策下抢购情绪蔓延,热点城市楼市热度走高。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示。
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