“今年1-2月份房地产交易市场呈现了淡季不淡的效应,当前房价有升温的迹象。且疫情带来的干扰减少,所以价格略偏强势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。
历史首次!北上广深二手房价环比涨幅排前四
张大伟指出,北上广深4个一线城市的2月份二手房房价环比涨幅排序在全国前四,这是历史上首次出现这一现象。
具体来看,2月份二手房房价涨幅虽有所放缓,但北京、上海、广州和深圳分别环比上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%,占据了全国前四。
2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网
“一线城市包揽二手房价格涨幅前四,主要是受到2月份‘就地过年’倡议的影响,多数外地务工人员留在当地过年,带动市场需求大量释放,市场活跃度较高。”陈霄认为。
张大伟则认为,这一轮楼市2020年市场翘尾到2021“小阳春”核心原因是信贷政策,特别是经营贷入楼市有关。
“同时,上海、深圳等城市的打新潮涌动,使得少数新建住宅供应稀缺,投资客入市抢夺了刚需客户房源,导致二手房需求增加。”张大伟分析,随着调控政策的加码,特别是最近二手房限价政策井喷,房价上涨幅度有所减弱。
2024-05-08 09:53:11
2024-05-08 10:05:14
2024-05-07 09:31:23
2024-05-07 09:27:01
2024-05-07 09:21:59
2024-05-06 09:26:43
2024-05-06 09:30:29
2024-05-06 09:56:46
2024-05-06 09:51:05
2024-04-30 09:36:49
2024-04-30 09:18:38
2024-04-29 09:30:13
2024-04-29 09:21:04