梳理显示,2021年以来,“两集中”土地供应制度在多地落地,22城根据各自实际情况制定对应的土地调控政策,一些地方政府实施了土地限价,防止“土地面粉”上涨带动“房屋面包”价格的上涨。
如,近日北京市住建委披露,将构建“房地联动、一地一策”机制,将房价引导前置到土地出让环节。
严跃进说,“随着一线城市土地供应的增加和房源的密集供应,后续一线城市的新房市场有降温的动力,也会带动二手房市场的进一步降温。”
“一些重点城市学区房等抢房现象依然还是有,后续也需要在土地供应、房源供应等方面发力。尤其是近期大城市的集中供地、集中推盘政策,都值得其他城市的学习。”严跃进说。
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