房企53。68亿
合作开发多中海居权益榜首位
北京市场一直是龙头房企们争夺的重要战场,过去几年来,万科、保利、首开股份、融创中国等房企都是Top10的常客。但今年上半年榜单出现新变化,阳光城、金茂、金隅等房企进入2018上半年北京房企销售金额Top10阵营。值得一提的是,中海地产异军突起,在房企权益销售金额Top10中,中海地产以53。68亿元夺冠。
Top10排位“换血”
根据克而瑞研究中心数据,2018上半年北京房企销售金额Top10的排名首次以流量销售和权益销售区分。按照统计口径,流量销售中涉及合作开发项目不做重复计算,以企业操盘口径为准,而在以往,合作项目多重复计算在各家房企中,注“水”较多。
众所周知,地价高企、限制诸多的北京,房企独自拿地与开发充满不确定性,为了分摊风险共享收益,从几年前开始,联合拿地、抱团取暖就成为房企拿地布局北京的主要手段。
纵观2018年上半年北京房企流量销售金额Top10榜单,万科以76。04亿元位居榜首,但中海地产却异军突起,从去年上半年位于top10开外,今年上半年以53。81亿元(企业提供67。3亿元)位列榜单第二,不过在2018年上半年北京房企权益销售金额Top10中,中海地产以53。68亿元夺冠。值得关注的是,根据中原地产统计,中海寰宇天下以38。5亿元夺得上半年北京单个项目销冠。
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