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小门面升值两兄弟争产权 门面产权究竟多少年

　　争议焦点

　　房产档案无转移登记手续

　　冉志刚说，房管局的房屋产权档案中，房屋所有权证存根证明他是所有权人，领证时间为1990年11月20日。而哥哥冉志明2000年换证时，房屋所有权证发证时间为1990年10月29日。“他说从我手里过户门面，领证时间为何还在我之前？我怀疑这是有人作假。”

　　威远县房管局、不动产登记中心相关负责人均证实，两兄弟争产权门面的房屋产权档案存在“瑕疵”，其中并无产权由冉志刚到冉志明的转移登记手续。至于具体原因，两负责人均称，当年的经办人员都已退休甚至过世，他们也不清楚，“可能那些年管理不规范，缺失了一些资料。”威远县不动产登记中心相关负责人说，“如果要纠正(‘瑕疵’)，必须双方都同意才行。我认为，他们还是应通过民事诉讼，由法院判定归属。”

　　“还有一点比较奇怪，冉志明的国有土地使用权登记卡是由他老婆的姐夫马传华填写的，而马传华曾当过威远县国土局副局长，最近几年才退休。”冉志刚怀疑，马传华曾帮助冉志明作假，伪造国土档案。对此，冉志明承认了马传华的是他老婆的姐夫，曾在国土局担任副局长。但对于国有土地使用权登记卡为何由马传华填写，他并未回应。成都商报记者多方联系，也未能联系上已退休的马传华。冉志刚所怀疑的情况，也未得到核实。

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