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河北高碑店楼市调控升级 楼市调控“集结号”越吹越紧

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　　楼市调控“集结号”越吹越紧

　　种种迹象表明，楼市调控力度越来越强，调控范围也从热点城市扩大到了出现大涨苗头的三四线城市。专家预测，为遏制房价过快上涨，近期楼市调控不会退出。

　　又闻调控“集结号”

　　进入3月份之后，楼市迎来密集调控时期。尤其是两会结束之后，楼市调控力度收紧迹象愈发明显。

　　3月26日清晨，广东中山市发布楼市调控政策，明确规定实行限购政策。中山暂停对拥有3套以上住房的本市户籍家庭、及2套以上非本市户籍家庭销售新房。同时实施差别化信贷，无房、无贷款记录人群首次置业首付三成，其他情况均为四成。

　　在此之前，包括广州、佛山、中山、东莞、厦门、镇江、成都、沧州、句容、嘉兴、长沙、廊坊等，甚至包括一些此前不会被纳入调控覆盖范围的四线城市如安徽临泉县等，也都出台限价政策开始干预楼市。

　　通过对比发现，这一轮调控政策的密集程度，丝毫不亚于去年“十一”长假期间。据了解，在去年“十一”长假期间，因为有包括上海、杭州等19个城市在短短一个星期之内出台调控政策，被称之为政策出台“史上最密集”时期。而反观近期，自今年3月份以来，共有24个城市加入楼市调控大潮，如果再追溯到2月份，调控城市名单还会加长，共有40余个城市出台楼市调控政策，各地政府通过限购、限贷等组合拳共同支持房地产行业的健康稳定发展。

　　据了解，在这一轮调控中，政策收紧力度明显加大。如一线城市中，此前政策力度最松的广州，也出台政策明显收紧调控力度，包括外地人社保连续缴纳5年、提高二套房最低首付比例至70%，并采取了“认房又认贷”政策。此外，包括杭州、南京、青岛、郑州、石家庄等城市也陆续出台或升级限购、限贷政策；增加土地和住房供应，特别是加大住房保障力度，增加公租房和共有产权性质的自住房等供应规模；强化监管等调控措施。

　　记者梳理在过去半年多时间的楼市调控历程发现，政策覆盖面越来越宽。据中原地产统计，从2016年“9·30”政策揭开调控序幕开始至今，叠加这些政策，全国已出台了多达110多次对房地产收紧的调控措施。

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